Vendez votre propriété rapidement, sans courtier.

La vente à un acheteur direct est simple : vous soumettez votre demande, nous visitons la propriété et vous recevez une offre comptant en 48h. Si vous acceptez, la transaction se conclut chez le notaire en aussi peu que 10 jours. Pas de visites répétées, pas de conditions de financement, pas de courtier. Vous signez une seule fois et c'est réglé.

Avec Acheteurs Immobiliers Québec, la vente peut être complétée en aussi peu que 10 jours. Vous recevez une offre dans les 48h suivant votre demande. Une fois l'offre acceptée, vous choisissez la date de signature chez le notaire. À titre de comparaison, une vente via courtier immobilier prend en moyenne 60 à 120 jours au Québec, sans compter les conditions qui peuvent faire échouer la transaction.

Oui, c'est parfaitement légal. Au Québec, aucune loi n'oblige un propriétaire à passer par un courtier immobilier pour vendre sa propriété. La vente directe entre un vendeur et un acheteur est encadrée par le Code civil du Québec. Chaque transaction est complétée devant notaire, exactement comme une vente traditionnelle, ce qui garantit la protection de toutes les parties.

Avec un courtier, vous pouvez obtenir un prix plus élevé, mais vous payez 4 à 6% de commission, attendez 60 à 120 jours, subissez des dizaines de visites et risquez que la vente tombe à l'eau à cause d'une inspection ou d'un refus de financement. Avec un acheteur direct, vous vendez en 10 jours, sans frais, sans rénovations et sans surprise. Pour les propriétaires qui ont besoin de rapidité ou de certitude, la vente directe est souvent la meilleure option.

Non, jamais. On achète votre propriété dans l'état exact où elle se trouve, sans exception. Toiture à refaire, fondation fissurée, dégâts d'eau, moisissures, cuisine des années 70, présence de pyrrhotite : nous avons tout vu et nous achetons quand même. Vous n'avez pas à dépenser un sou ni à passer des heures à nettoyer ou à préparer votre maison.

Aucun frais de notre côté. Zéro commission, zéro frais d'évaluation, zéro frais de dossier. Le montant inscrit dans l'offre est exactement ce que vous recevez. Les frais de notaire sont partagés selon les usages habituels au Québec, comme pour toute transaction immobilière.

Oui, et il est important d'agir rapidement. Une vente conclue avant qu'une saisie hypothécaire soit complétée vous permet de récupérer la valeur nette de votre propriété et d'éviter un dossier de crédit gravement endommagé. Dès la réception de votre demande, nous traitons votre dossier en priorité. Contactez-nous le plus tôt possible pour évaluer vos options.

Oui. Nous achetons régulièrement des propriétés en succession. Nous travaillons avec le liquidateur testamentaire et, si nécessaire, avec les héritiers copropriétaires. Notre processus est adapté à ces situations, qui demandent souvent de la discrétion et une certaine flexibilité sur les délais. Vous n'avez pas à vous occuper de la préparation de la maison : on s'en charge.

Nous achetons tous les types de propriétés résidentielles et semi-commerciales : maisons unifamiliales, condos, chalets, duplex, triplex, quadruplex, immeubles à revenus, terrains et propriétés commerciales légères. Peu importe l'état, l'emplacement ou la situation légale, nous évaluons tous les dossiers sans frais et sans engagement.

Notre offre tient compte de la valeur marchande actuelle de votre propriété, de son état général, des travaux requis et du marché immobilier local au moment de la transaction. L'évaluation est faite par un membre de notre équipe lors d'une visite sur place. Vous recevez une offre claire et honnête, sans pression. Vous êtes toujours libre de refuser.

Oui, c'est la situation la plus courante. La grande majorité des propriétés que nous achetons ont encore une hypothèque en cours. Lors de la signature chez le notaire, l'hypothèque est remboursée directement à même le produit de la vente. Vous recevez le solde net. Notre équipe peut vous expliquer le calcul détaillé dès votre premier appel.

Oui, entièrement. Vos renseignements personnels sont utilisés uniquement pour préparer votre offre d'achat. Ils ne sont jamais partagés avec des tiers ni revendus. Nous respectons la Loi 25 sur la protection des renseignements personnels au Québec. Consultez notre politique de confidentialité pour tous les détails.